Mietrecht Hunde Verbieten

Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden.

Mietrecht hunde verbieten. Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig. Hunde katzen mäuse kaninchen frettchen oder schweine durften sich generell nicht in den mieträumen aufhalten. Im idealfall erlaubt der mietvertrag die hundehaltung erlaubt der mietvertrag pauschal die tierhaltung sind normale und sozial verträgliche hunde sicherlich erlaubt. Dein vermieter darf hunde zwar nicht pauschal verbieten muss sie aber auch nicht pauschal erlauben.

Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen. Auf diesen passus wurde die mieterin schon bei der besichtigung mündlich. Ein vermieter darf das halten von katzen oder hunden nicht generell verbieten. 20 3 2013 viii zr 168 12.

Ein generelles tierhaltungsverbot ist unwirksam. Der mietvertrag kann eine regelung für die hundehaltung in der wohnung enthalten diese regelung ist aber nur dann bindend wenn sie wirksam ist. Er entscheidet dann im einzelfall ob ein hund einziehen darf oder nicht. Das ist dann der fall wenn die störfaktoren überwiegen.

Hier ein artikel darüber wann der vermieter einen hund erlauben muss. Verboten werden können aber hunde die sich aggressiv verhalten bissig sind oder sehr viel bellen. Eine wohnung zu mieten kann mit hund durchaus sehr schwierig sein. Vermieter behält sich im mietvertrag seine zustimmung vor 1.

Das hängt vom mietvertrag ab. Sind keine regelungen im mietvertrag zu finden die die tierhaltung regeln kann der vermieter hundebesuch grundsätzlich nicht verbieten. Der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt. Vor allem bei größeren tieren wie bestimmten hunde und katzenrassen werden viele fälle vor gericht verhandelt.

Mit rechtsprechung vom 20. Im mietvertrag darf ein hund nicht grundsätzlich ausgeschlossen sein. März 2013 bestätigte der bundesgerichtshof. Im mietvertrag sind klauseln erlaubt bei denen der vermieter erst zustimmen muss.

Kleintierhaltung in der mietwohnung kann nicht grundsätzlich verboten werden. Doch auch wenn sich vermieter häufig nicht daran halten. Für ein solches tierhaltungsverbot braucht es gründe. Dürfen vermieter hunde verbieten.